【静岡市ペット可賃貸】６万円で２LDKに猫と妻と住めた話

「静岡移住するけどよく出てくる●●の不動さんどうなの？」「これから静岡の居住地探すけど参考にしたい」「静岡の物件選びの注意点あれば知りたい」

こんな疑問ありませんか。

結論、田舎ならではクセはありますが、そこまで大した影響はないです。

私の静岡移住の経験談踏まえて記事にしました。

この記事を読むことで静岡での不動産選びの参考、物件探しの注意点がわかります。また、東京との違いも記載してます。

筆者の体験談のリアルしか書いてないいので事実しかないです！　忙しい方は「不動産のリアル」だけ読んでください！

筆者の探した条件

興味なければすっ飛ばしてしまってください笑　不動産のエピソードのほうが重要です

物件探しした方はわかると思いますが、綺麗＝築浅であるほど値段は高いです。

また、静岡駅の徒歩１５分圏内はどこも高いです。

筆者が家探ししたのは３月ということもあり、ほぼ空いてませんでした。。。2LDKで２０万とか。。。ペット可なので高い…

最終的には安倍川駅という静岡駅の１つ西側へとなりの駅から徒歩１５分の場所の物件にしました。ほぼ２LDKで６万円（駐車代込み）でペット可だったのでほぼお得でした！！

というのもお得な理由がまたあるんです。これは田舎あるあるです。

田舎あるある。地域差別

私は静岡市出身でないので、あまり本質は理解してません。割とくだらない話なので気にしない方はすっ飛ばしてください笑

しかし、川むこうという概念？があるみたいです。静岡市の範囲は広く、西は以下の地図の通り安倍川を挟んで用宗駅付近まで広がっています。

どうやらこの安倍川（上記地図でいうと、真ん中の静岡大橋がかかってる川）より西側に住んでる方を川むこうというらしく、静岡駅付近は都会なので、川を挟んだ安倍川駅のほうは都会ではない貧困世帯？みたいな差別用語らしいです。

なので地元民は家を建てる時に川むこうと言われるのがいやらしく、わざわざ静岡駅から徒歩５０分ぐらい離れたほうに家をたて、バスで通う人もいるそうです。

あくまで昔の話らしいです。筆者は別にいじめられたり、差別はされませんが、「あー。。。」とだけなる人が多かったです笑

筆者的にはくだらないな～田舎じみた考えだな～で終わりましたが、これが田舎あるあるか～となりました。

こういう背景があるので、安倍川駅のほうは値段がかなり安くなっています。

ただ、逆に言えば地元民は少ないので、移住者が多かったです。コミュニティがあったわけではないですが、なんか移住仲間っていうイメージ勝手に持ってました笑

東京との違い

端的に結論だけいうと、値段が安く、広いです。コスパがいいです。

【これだけは読んで！】不動産のリアル

　批判ではなくリアルを記載します。

エ●●ル

静岡駅の北口にでたらドーン！！！とあります。清水駅でてもドーン！とあります。

もう正直静岡市の物件といえばここが一番多いです。

エ●●ルって聞いたら手数料半額なのが有名ですよね（東京では）。ただ、静岡市のエ●●ルはあくまでグループの●●住宅という名前なので、半額にならないんです。知ったのはもう店舗に入って案内もろもろ受けた後でした。

私たちは東京にいたとき、手数料半額がうれしくエ●●ル

を選んで契約してたので少し残念でした。

また、繁忙期だけかもしれませんが、店舗で物件紹介する担当と内見案内担当で分かれてます。そのため、内見中に質問しても回答までに時間がかかってしまいます。

また、ここで契約して驚いたことは以下の記事に書きました。

ミ●ミ●

こちらは確実に仲介手数料半額です。エ●●ルで失敗したので事前に電話確認しました。

結果エ●●ルで契約した

理由としては、エ●●ルで内見後、店舗で待っている間に、ミ●ミ●へ電話アポとってました。

手数料半額にならないことと、これがいい！！となるものがエ●●ルにはなかったためです。

他の物件見に行くと伝えたところ、急に家賃交渉をしてくれると言ってもらえ、６千円ほど交渉してもらい、下げてもらえました。

結果、家賃交渉をしてもらえ、私たちがWEBで検索し、見たかった物件は本来は案内が終了している※１との話だったので契約しました。

※１はなに？？？

よくある手法です。WEBには好条件の物件（ほんとは空きなし）を掲載し、店舗にこさせ、もう埋まってしまったので、他の賃貸はどうか紹介する手法です。

ただ、実際にミ●ミ●さんへ足を運んだわけではないので、真実かはわかりません。

正直３月ではやペット可の物件で住めるのが決めたところしかなかったです。なので割と消去法で決めたに近いです。皆さんはもっと早くに動けるなら動くことをつよくオススメします！

物件選ぶ時の注意！居住地は勤務先決まってから

　勤務地決めてから本当に居住地は決めたほうがいいです。静岡は交通の便はよくないです。また、車でないと不便な職場は本当に多いです。静岡生まれの人は違和感ないと思いますが、東京等にいた人は公共機関だけだとかなり不便に感じると思います。個人的には駅ちかでも車もっていいと思っています。その理由は以下に記載してます。

内見行くときの注意！疑問は残さないべき

特に上下左右の住人についてですが、退去時にだいたい不動産の人にうるさくなかったか聞かれます。

いなくなる時に聞かれても意味ないじゃん！！

いえ。これは次に住む人に伝えるためです。実際にうるさいかは住んでる人じゃないとわからないので貴重な情報です。

なのでほぼ確実に情報はあると思います。騒音問題は思ってるよりストレスなので聞くだけ聞いてみてください！

人によっては窓を開けたまま夜中まで友達とおしゃべりする人もいますからね。意外と気になっちゃいます。

まとめ

静岡の不動産はわりと地域の特色がでています。また、内見行くときはとにかく気になる点は不動産に聞くのがオススメです。家賃交渉の方法や初期費用の抑え方は需要があれば別途書こうと思います。

それではまた次の記事で！

やまね

駆け出しブロガー

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田舎生まれ、進学と同時に上京し、そのまま就職するも5年でUターン
20代（アラサー）エンジニア（飲食、小売り、金融、自治体業界を経験）
妻と猫の2人と1匹暮らし。勉強中.....

自身の経験したリアルをお届けします！